БИЗНЕС ПАРК СОФИЯ 2

255645.94 · Валута: EUR

Вписано · № 20260102102857

255645.94 · Валута: EUR

Вписано · № 20260102102857

поотделно: 1

Вписано · № 20250814142030

Франческо Нино Пиованети · Томаш Михал Радвански · Държава: САЩ · Държава: ПОЛША

Вписано · № 20250814142030

22.07.2025

Вписано · № 20250722092342

22.07.2025

Вписано · № 20250722085400

заедно и поотделно · по друг начин: 1

Заличено · № 20250527144935

Франческо Нино Пиованети · Държава: САЩ

Вписано · № 20250527144935

"Бизнес Парк София" ЕООД · "Бизнес Парк София 2" ЕООД · "БПС 14" ЕООД · Държава: БЪЛГАРИЯ

Вписано · № 20241003101211

Other Source: 1 · Описание: (i)\t"Бизнес Парк София" ЕООД, ЕИК 121891804, "Бизнес Парк София 2" ЕООД, ЕИК 175100649 и "БПС 14" ЕООД, ЕИК 175355285, като заемополучатели (заедно "Заемополучателите"), са сключили с "Банка ДСК" АД, ЕИК 121830616, със седалище и адрес на управление гр. София, ул. "Московска" № 19, като кредитор ("Банка ДСК"), "ЮРОБАНК БЪЛГАРИЯ" АД, ЕИК 000694749, със седалище и адрес на управление гр. София 1766, р-н "Витоша", ул. "Околовръстен път" № 260, ("Юробанк"), като кредитор и ОТП Банк Плс, (изписване на унгарски - ОТР Bank Nyrt) дружество, учредено съгласно законите на Унгария, под фирмен номер "Сg.01-10-041585", с адрес на регистрация ул. "Надур" у. 16 ("u. 16") Н-1051 Будапеща, Унгария ("ОТП Банк"), като кредитор (заедно Банка ДСК, Юробанк и ОТП Банк, наричани по-долу "Кредитори") Договор за заем на 08.07.2020 г., както е последно изменен и потвърден на 25.09.2024 г. (наричан "Договор за заем"), като Заемополучателите са поели задълженията по Договора за заем като солидарни длъжници, съгласно който Договор за заем (i) ОТП Банк, (ii) Банка ДСК, и (iii) Юробанк, като Кредитори, следва да предоставят на Заемополучателите "Бизнес Парк София" ЕООД, "Бизнес Парк София 2" ЕООД и "БПС 14" ЕООД следните заеми: кредит за рефинансиране с максимален общ размер на главницата 110 000 000 евро (сто и десет милиона евро) ("Кредит за рефинансиране"), кредити за рекапитализация с максимален общ размер на главницата 25 000 000 евро (двадесет и пет милиона евро) ("Кредити за рекапитализация") и кредит за финансиране на фотоволтаични инсталации с максимален общ размер на главницата 540 000 евро (петстотин и четиридесет хиляди евро) ("Кредит за финансиране на фотоволтаични инсталации"), за целите на рефинансирането на съществуващ договор за кредит, плащането на каквато и да е такса за предсрочно погасяване, разноски за плащане не на падеж и други такси, разходи и разноски във връзка със съответното финансиране, и за други инвестиционни цели · \n(ii)\tДоговор за особен залог на дружествени дялове от 16.07.2020 г., както е последно изменен с Договор за изменение към Договор за особен залог на дружествени дялове от 25.09.2024 г., сключен между БиПиЕс 2 Малта Лимитид, като залогодател, и "Банка ДСК" АД, като заложен кредитор, "ЮРОБАНК БЪЛГАРИЯ" АД, като заложен кредитор, и ОТП Банк Плс,, като заложен кредитор.\n · Основание дата: 08.07.2020

Вписано · № 20241003101211

Размер Due: Количество дължимо: Обезпеченото вземане е в размер на всички вземания на Заложните кредитори и всички заеми, дългове и задължения, независимо от начина им на възникване, дължими от Заемополучателите на Заложните кредитори и/или Финансиращите Страни (както са дефинирани в Договора за заем) съгласно Документите за финансиране, от всякакъв вид и описание, безусловни или условни, дължими или предстоящо изискуеми, съществуващи или възникващи след сключване на този Договор, съгласно условията на който и да е от Документите за финансиране, или във връзка с прекратяването или недействителността на който и да е от Документите за финансиране, включително всички лихви, такси, разноски, обезщетения и други суми, платими на Заложните кредитори и/или Финансиращите Страни (както са дефинирани в Договора за заем), включително следните суми: (i)\tвсички задължения за връщане на всяка част от главницата по Кредита за рефинансиране до обща сума в размер на 110 000 000 евро (сто и десет милиона евро), предоставен в следните квоти: (i) ОТП Банк – 4 999 977,68 евро, (ii) ДСК – 75 269 835,28 евро, (iii) Юробанк – 29 728 187,03 евро · (ii)\tвсички задължения за връщане на всяка част от главницата по Кредитите за рекапитализация до обща сума в размер на 25 000 000 евро (двадесет и пет милиона евро), предоставен изцяло от ОТП Банк · (iii)\tвсички задължения за връщане на всяка част от главницата по Кредитa за финансиране на фотоволтаични инсталации до обща сума в размер на 540 000 евро (петстотин и четиридесет хиляди евро), предоставен изцяло от Банка ДСК · (iv)\tвсички задължения за плащане на лихва върху всяка отпусната и непогасена сума от главницата по Кредита за рефинансиране, Кредитите за рекапитализация и Кредита за финансиране на фотоволтаични инсталации · (v)\tвсички задължения за плащане на лихва за забава · (vi)\tвсички задължения за плащане на периодични или еднократно дължими такси, начислени въз основа или във връзка с Договора за заем · (vii)\tвсякакви разходи, комисионни, възнаграждения и разноски, дължими по Договора за заем или във връзка с него · (viii)\tвсякакви разходи свързани с принудителното упражняване на права на Заложните кредитори в съответствие с предвиденото в Документите за финансиране · Валута или мерна единица: евро / лева

Вписано · № 20241003101211

Дължимите лихви за забава по Договора за заем са както следва: (i)\tсборът от (а) 5,00% на годишна база · (б) Приложимият марж · и (в) 3-месечният EURIBOR (за суми в евро), но не по-малко от 7,95%, в случай на забава за заплащане на суми по главницата, дължими съгласно Документите за финансиране · или (ii)\tсборът от (а) 2,00% на годишна база · (б) Приложимият марж · и (в) 3-месечният EURIBOR (за суми в евро), но не по-малко от 4,95%, в случай на забава за заплащане на суми по лихви, такси, разходи и разноски, различни от лихви

Вписано · № 20241003101211

Дължимите лихви по Договора за заем са както следва: (i)\tвсички задължения за плащане на лихва върху всяка отпусната и непогасена сума от главницата по Кредита за рефинансиране изчислена на базата на годишен лихвен процент, равен на сбора от (i) надбавка в размер на 3,25% (три цяло двадесет и пет стотни процента) годишно, плюс (ii) по-високото от приложимия размер на тримесечния EURIBOR или нула · (ii)\tвсички задължения за плащане на лихва върху всяка отпусната и непогасена сума от главницата по Кредита за рекапитализация изчислена на базата на годишен лихвен процент, равен на сбора от (i) надбавка в размер на 3,25% (три цяло двадесет и пет стотни процента) годишно, плюс (ii) по-високото от приложимия размер на тримесечния EURIBOR или нула · (iii)\tвсички задължения за плащане на лихва върху всяка отпусната и непогасена сума от главницата по Кредитa за финансиране на фотоволтаични инсталации изчислена на базата на годишен лихвен процент, равен на сбора от (i) надбавка в размер на 2,95% (две цяло деветдесет и пет процента) годишно, плюс (ii) по-високото от приложимия размер на тримесечния EURIBOR или нула

Вписано · № 20241003101211

Дължимите лихви за забава по Договора за заем са както следва: (i)\tсборът от (а) 5,00% на годишна база · (б) Приложимият марж · и (в) 3-месечният EURIBOR (за суми в евро), но не по-малко от 7,95%, в случай на забава за заплащане на суми по главницата, дължими съгласно Документите за финансиране · или (ii)\tсборът от (а) 2,00% на годишна база · (б) Приложимият марж · и (в) 3-месечният EURIBOR (за суми в евро), но не по-малко от 4,95%, в случай на забава за заплащане на суми по лихви, такси, разходи и разноски, различни от лихви.

Вписано · № 20241002085320

(A)Лихва върху главн. по Кр. за рефинансиране: год. лихв. проц., равен на надбавка от 3,25%г. + по-високото от прил. размер на 3м. EURIBOR или 0 (Б)Лихва върху главн. по Кр. за рекапитализация: год. лихв. проц., равен на надбавка от 3,25%г. + по-високото от прил. размер на 3м. EURIBOR или 0 (В)лихва върху главн. по Кр. за финансиране на фот. Инсталации: год. лихв. проц., равен на надбавка от 2,95%г. + по-високото от прил. размер на 3м EURIBOR или 0.

Вписано · № 20241002085320

Quantity Due: Обезпеченото вземане е в размер на всички вземания на Заложните кредитори и всички заеми, дългове и задължения, независимо от начина им на възникване, дължими от Заемополучателите на Заложните кредитори и/или Финансиращите Страни (както са дефинирани в Договора за заем) съгласно Документите за финансиране, от всякакъв вид и описание, безусловни или условни, дължими или предстоящо изискуеми, съществуващи или възникващи след сключване на този Договор, съгласно условията на който и да е от Документите за финансиране, или във връзка с прекратяването или недействителността на който и да е от Документите за финансиране, включително всички лихви, такси, разноски, обезщетения и други суми, платими на Заложните кредитори и/или Финансиращите Страни (както са дефинирани в Договора за заем), включително следните суми: (i) всички задължения за връщане на всяка част от главницата по Кредита за рефинансиране до обща сума в размер на 110 000 000 евро (сто и десет милиона евро), предоставен в следните квоти: (i) ОТП Банк – 4 999 977,68 евро, (ii) ДСК – 75 269 835,28 евро, (iii) Юробанк – 29 728 187,03 евро · (ii) всички задължения за връщане на всяка част от главницата по Кредитите за рекапитализация до обща сума в размер на 25 000 000 евро (двадесет и пет милиона евро), предоставен изцяло от ОТП Банк · (iii) всички задължения за връщане на всяка част от главницата по Кредитa за финансиране на фотоволтаични инсталации до обща сума в размер на 540 000 евро (петстотин и четиридесет хиляди евро), предоставен изцяло от Банка ДСК · (iv) всички задължения за плащане на лихва върху всяка отпусната и непогасена сума от главницата по Кредита за рефинансиране, Кредитите за рекапитализация и Кредита за финансиране на фотоволтаични инсталации · (v) всички задължения за плащане на лихва за забава · (vi) всички задължения за плащане на периодични или еднократно дължими такси, начислени въз основа или във връзка с Договора за заем · (vii) всякакви разходи, комисионни, възнаграждения и разноски, дължими по Договора за заем или във връзка с него · (viii) всякакви разходи свързани с принудителното упражняване на права на Заложните кредитори в съответствие с предвиденото в Документите за финансиране. · Валута или мерна единица: евро / лева

Вписано · № 20241002085320

Дата: 08.07.2020 · (i) "Бизнес Парк София" ЕООД, ЕИК 121891804, "Бизнес Парк София 2" ЕООД, ЕИК 175100649 и "БПС 14" ЕООД, ЕИК 175355285, като заемополучатели (заедно "Заемополучателите"), са сключили с "Банка ДСК" АД, ЕИК 121830616, със седалище и адрес на управление гр. София, ул. "Московска" № 19, като кредитор ("Банка ДСК"), "ЮРОБАНК БЪЛГАРИЯ" АД, ЕИК 000694749, със седалище и адрес на управление гр. София 1766, р-н "Витоша", ул. "Околовръстен път" № 260, ("Юробанк"), като кредитор и ОТП Банк Плс, (изписване на унгарски - ОТР Bank Nyrt) дружество, учредено съгласно законите на Унгария, под фирмен номер "Сg.01-10-041585", с адрес на регистрация ул. "Надур" у. 16 ("u. 16") Н-1051 Будапеща, Унгария ("ОТП Банк"), като кредитор (заедно Банка ДСК, Юробанк и ОТП Банк, наричани по-долу "Кредитори") Договор за заем на 08.07.2020 г., както е последно изменен и потвърден на 25.09.2024 г. (наричан "Договор за заем"), като Заемополучателите са поели задълженията по Договора за заем като солидарни длъжници, съгласно който Договор за заем (i) ОТП Банк, (ii) Банка ДСК, и (iii) Юробанк, като Кредитори, следва да предоставят на Заемополучателите "Бизнес Парк София" ЕООД, "Бизнес Парк София 2" ЕООД и "БПС 14" ЕООД следните заеми: кредит за рефинансиране с максимален общ размер на главницата 110 000 000 евро (сто и десет милиона евро) ("Кредит за рефинансиране"), кредити за рекапитализация с максимален общ размер на главницата 25 000 000 евро (двадесет и пет милиона евро) ("Кредити за рекапитализация") и кредит за финансиране на фотоволтаични инсталации с максимален общ размер на главницата 540 000 евро (петстотин и четиридесет хиляди евро) ("Кредит за финансиране на фотоволтаични инсталации"), за целите на рефинансирането на съществуващ договор за кредит, плащането на каквато и да е такса за предсрочно погасяване, разноски за плащане не на падеж и други такси, разходи и разноски във връзка със съответното финансиране, и за други инвестиционни цели · (ii) Договор за залог на търговско предприятие от 16.07.2020 г., както е последно изменен с Договор за изменение към Договор за залог на търговско предприятие от 25.09.2024 г., сключен между "Бизнес Парк София 2" ЕООД, като залогодател, и "Банка ДСК" АД, като заложен кредитор, "ЮРОБАНК БЪЛГАРИЯ" АД, като заложен кредитор, и ОТП Банк Плс,, като заложен кредитор. · Other Source: 1

Вписано · № 20241002085320

"Бизнес Парк София" ЕООД · "Бизнес Парк София 2" ЕООД · "БПС 14" ЕООД · Държава: БЪЛГАРИЯ

Вписано · № 20241002085320

Годишен финансов отчет · За 2023 г.

Актуален дружествен договор/учредителен акт/устав

Държава: БЪЛГАРИЯ · Област: София (столица) · Община: Столична · Населено място: гр. София · Район: р-н Младост · Пощенски код: 1766 · Жилищен комплекс: Младост-4 · Улица: ул. Бизнес парк София · Номер: 1 · Блок: сграда 4 · Етаж: 7

Вписано · № 20230815093619

Размер Due: Обезпеченото вземане е в размер на всяко вземане на Заложните кредитори и всички заеми, дългове и задължения, независимо от начина им на възникване, дължими от Заемополучателите и всеки един от Длъжниците (както са дефинирани в Договора за заем) на Заложните кредитори и/или Финансиращите Страни (както са дефинирани в Договора за заем) съгласно Документите за финансиране, от всякакъв вид и описание, безусловни или условни, дължими или предстоящо изискуеми, съществуващи или възникващи след сключване на този Договор, съгласно условията на който и да е от Документите за финансиране, или във връзка с прекратяването или недействителността на който и да е от Документите за финансиране, включително всички лихви, такси, разноски, обезщетения и други суми, платими на Заложните кредитори и/или Финансиращите Страни (както са дефинирани в Договора за заем), включително следните суми: (i) всички задължения за връщане на всяка част от главницата по Кредита за рефинансиране до обща сума в размер на EUR 110 000 000 (сто и десет милиона евро), предоставен в следните квоти: (а) ОТП Банк – 5 000 358,86 евро, (б) Банка ДСК – 75 270 889,08 евро, (в) Юробанк – 29 728 752,06 евро · (ii) всички задължения за връщане на всяка част от главницата по Проектния Кредит до обща сума в размер на EUR 21 700 000 (двадесет и един милиона и седемстотин хиляди евро), предоставен в следните квоти: (i) ОТП Банк – 7 752 787,18 евро, (ii) Банка ДСК – 8 082 540,82 евро, (iii) Юробанк – 5 864 672 евро · (iii) всички задължения за връщане на всяка част от главницата по ДДС Кредита до обща сума в размер на BGN 8 000 000 (осем милиона лева), предоставен изцяло от ДСК Банк · (iv) всички задължения за плащане на лихва върху всяка отпусната и непогасена сума от главницата по Кредита за рефинансиране, по Проектния Кредит и по ДДС Кредита, (v) всички задължения за плащане на лихви за забава, (vi) всички задължения за плащане на периодични или еднократно дължими такси, начислени въз основа или във връзка с Договора за заем · (vii) всякакви разходи, комисионни, възнаграждения и разноски, дължими по Договора за заем или във връзка с него · (viii) всякакви разходи свързани с принудителното упражняване на права на Заложните кредитори в съответствие с предвиденото в Документите за финансиране. · Валута или мерна единица: евро / лева

Вписано · № 20230706101047

Quantity Due: Количество дължимо: Обезпеченото вземане е в размер на всяко вземане на Заложните кредитори и всички заеми, дългове и задължения, независимо от начина им на възникване, дължими от Заемополучателите и всеки един от Длъжниците (както са дефинирани в Договора за заем) на Заложните кредитори и/или Финансиращите Страни (както са дефинирани в Договора за заем) съгласно Документите за финансиране, от всякакъв вид и описание, безусловни или условни, дължими или предстоящо изискуеми, съществуващи или възникващи след сключване на този Договор, съгласно условията на който и да е от Документите за финансиране, или във връзка с прекратяването или недействителността на който и да е от Документите за финансиране, включително всички лихви, такси, разноски, обезщетения и други суми, платими на Заложните кредитори и/или Финансиращите Страни (както са дефинирани в Договора за заем), включително следните суми: (i) всички задължения за връщане на всяка част от главницата по Кредита за рефинансиране до обща сума в размер на EUR 110 000 000 (сто и десет милиона евро), предоставен в следните квоти: (а) ОТП Банк – 5 000 358,86 евро, (б) Банка ДСК – 75 270 889,08 евро, (в) Юробанк – 29 728 752,06 евро · (ii) всички задължения за връщане на всяка част от главницата по Проектния Кредит до обща сума в размер на EUR 21 700 000 (двадесет и един милиона и седемстотин хиляди евро), предоставен в следните квоти: (i) ОТП Банк – 7 752 787,18 евро, (ii) Банка ДСК – 8 082 540,82 евро, (iii) Юробанк – 5 864 672 евро · (iii) всички задължения за връщане на всяка част от главницата по ДДС Кредита до обща сума в размер на BGN 8 000 000 (осем милиона лева), предоставен изцяло от ДСК Банк · (iv) всички задължения за плащане на лихва върху всяка отпусната и непогасена сума от главницата по Кредита за рефинансиране, по Проектния Кредит и по ДДС Кредита, (v) всички задължения за плащане на лихви за забава, (vi) всички задължения за плащане на периодични или еднократно дължими такси, начислени въз основа или във връзка с Договора за заем · (vii) всякакви разходи, комисионни, възнаграждения и разноски, дължими по Договора за заем или във връзка с него · (viii) всякакви разходи свързани с принудителното упражняване на права на Заложните кредитори в съответствие с предвиденото в Документите за финансиране · Валута или мерна единица: евро / лева

Вписано · № 20230706095635

Годишен финансов отчет

заедно и поотделно · по друг начин: 1

Вписано · № 20230203145241

Франческо Нино Пиованети · Йордан Кръстев Николов · Държава: САЩ · Държава: БЪЛГАРИЯ

Вписано · № 20230203145241

ЗАЕДНО И ПООТДЕЛНО · по друг начин: 1

Заличено · № 20230130152617

Франческо Нино Пиованети · Държава: САЩ

Вписано · № 20230130152617

Годишен финансов отчет · За 2021 г.

1 · Описание: Дава се съгласие за разпореждане с посочените активи, и частично заличаване на залога на търговско предприятие, по отношение на: Новообразуван поземлен имот с идентификатор 68134.4089.1073 (шест хиляди сто тридесет и четири точка четири хиляди осемдесет и девет точка хиляда и седемдесет и три) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-15/06.03.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК с адрес на поземления имот гр. София, район "Младост", ж.к. "Младост, Бизнес Парк София", с площ 58 кв. м. (петдесет и осем квадратни метра) с трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за търговски обект, комплекс, обособен като част от поземлен имот с предишен идентификатор: 68134.4089.547 (шест хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди осемдесет и девет, точка, петстотин четиридесет и седем), номер на предходен план: 2698, 2535, 2755, 2731, 2681, 2648, квартал: 24, парцел: XII, при съседи поземлен имот с идентификатор 68134.4089.1071 (шест хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди осемдесет и девет, точка, хиляда и седемдесет и едно), поземлен имот с идентификатор 68134.4089.6475 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди осемдесет и девет, точка, шест хиляди четиристотин седемдесет и пет), поземлен имот с идентификатор 68134.4089.1074 (шест хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди осемдесет и девет, точка, хиляда и седемдесет и четири), поземлен имот с идентификатор 68134.4089.507 (шест хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди осемдесет и девет, точка, петстотин и седем) поземлен имот с идентификатор 68134.4089.1072 (шест хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди осемдесет и девет, точка, хиляда и седемдесет и две)

Вписано · № 20211229173233

Article_8_Para_3_Of_SPA: 1

Вписано · № 20211229173233

Дата: 08.07.2020 · 1. "Бизнес Парк София" ЕООД, ЕИК 121891804, "Бизнес Парк София 2" ЕООД, ЕИК 175100649 и "БПС 14" ЕООД, ЕИК 175355285, като кредитополучатели, и "София Шелтър Пропъртиз" ЕООД, ЕИК 131421557 като съдлъжник, са сключили с "Банка ДСК" АД, ЕИК 121830616, със седалище и адрес на управление гр. София, ул. "Московска" № 19, като кредитор, "ЮРОБАНК БЪЛГАРИЯ" АД, ЕИК 000694749, със седалище и адрес на управление гр. София 1766, р-н "Витоша", ул. "Околовръстен път" № 260, като кредитор, и ОТП Банк Плс, (изписване на унгарски - ОТР Bank Nyrt) дружество, учредено съгласно законите на Унгария, под фирмен номер "Сg.01-10-041585", с адрес на регистрация ул. "Надор" у. 16 ("u. 16") 1051 Будапеща, Унгария, като кредитор, Договор за кредит от 08.07.2020 г. за 132 000 000 евро (сто тридесет и два милиона евро) (или равностойността на тази сума в лева и/или евро) и, револвиращ кредит в размер на 8 000 000 лева (осем милиона български лева) за целите на рефинансирането на съществуващ договор за кредит, плащането на каквато и да е такса за предсрочно погасяване, разноски за плащане не на падеж и други такси, разходи и разноски във връзка със съответното финансиране, и за други инвестиционни цели · 2. Договор за залог на търговско предприятие от 16.07.2020 г., както е изменен с Договор за изменение на Договор за залог на търговско предприятие от 14.12.2021 г., сключен между "Бизнес Парк София 2" ЕООД, като залогодател, и "Банка ДСК" АД, като заложен кредитор, "ЮРОБАНК БЪЛГАРИЯ" АД, като заложен кредитор, и ОТП Банк Плс,, като заложен кредитор. · Other Source: 1

Вписано · № 20211221092736

Годишен финансов отчет · За 2020 г.

Заличено · № 20200826101018

004

Заличено · № 20200826101018

Заличено · № 20200826101018

Other Source: 1 · Описание: Договор за кредит за EUR 94 000 000 и BGN 68 454 050 срочни кредити и BGN 8 000 000 револвиращ кредит между Заложните кредитори, като Първоначални кредитори, ОТП Банк Плс, като агент по кредита, Банка ДСК ЕАД, като банка по сметките, Бизнес Парк София ЕООД (ЕИК 121891804), като кредитополучател, Бизнес Парк София 2 ЕООД (ЕИК 175100649) като кредитополучател и БПС 14 ЕООД (ЕИК 175355285), като кредитополучател (всеки от горните дружества наричан по отделно „Кредитополучател“ и заедно „Кредитополучатели“) и София Шелтър Пропъртиз ЕООД (ЕИК 131421557), като солидарен длъжник и всички анекси към договора за кредит/кредитите · Основание дата: 16.06.2017

Заличено · № 20200826101018

Заличено · № 20200826101018

Giving Money: 1

Заличено · № 20200826101018

Размер Due: (1) срочни кредити в размер от 126 927 709.53 (сто двадесет и шест милиона деветстотин двадесет и седем хиляди седемстотин и девет евро и петдесет и три евро цента) евро и револвиращ кредит за финансиране на ДДС в размер на 8 000 000 (осем милиона) лева, както следва: 1.1. Срочен Проектен кредит с максимален общ размер на главницата 20 000 000 (двадесет милиона) евро („Проектен кредит“), в следното съотношение: „ОТП Банк“ отпуска на „Бизнес Парк София“ ЕООД кредит в размер на 10 000 000 евро и „Банка ДСК“ ЕАД отпуска на „Бизнес Парк София“ ЕООД кредит в размер на 10 000 000 евро · 1.2. Срочен кредит за рефинансиране с максимален общ размер на главницата 74 000 000 (седемдесет и четири милиона) евро и 68 454 050 (шестдесет и осем милиона четиристотин петдесет и четири хиляди и петдесет) лева („Кредит за рефинансиране“), които се предоставят на Кредитополучателите от всеки от Заложните кредитори в следното съотношение: (i) „ОТП Банк“- 35 500 000 евро, както следва: 24 196 800 евро на "Бизнес Парк София" ЕООД · 9 659 550 евро на „Бизнес Парк София 2“ ЕООД · и 1 643 650 евро на „БПС 14“ ЕООД · (ii) „Банка ДСК“ЕАД - 35 500 000 евро, както следва: 24 196 800 евро на „Бизнес Парк София“ ЕООД · 9 659 550 евро на „Бизнес Парк София 2“ ЕООД · и 1 643 650 евро на „БПС 14“ ЕООД · както и Подлимит на Кредита за рефинансиране в размер до 3 000 000 евро, както следва: 1 981 500 евро на „Бизнес Парк София“ ЕООД, 865 500 евро на „Бизнес Парк София 2“ ЕООД и 153 000 евро на „БПС 14“ ЕООД · и (iii) „Юробанк България“ АД отпуска кредит в размер на 68 454 050 лева, както следва: 46 658 280.48 лева на „Бизнес Парк София“ ЕООД · 18 626 347.01 лева на „Бизнес Парк София 2“ ЕООД · и 3 169 422.52 лева на „БПС 14“ ЕООД, като, съгласно предвиденото в Договора за кредит, дължимите на „Юробанк България“ АД суми по кредита са конвертирани на 28.09.2018 г. в 32 927 709.53 (тридесет и два милиона деветстотин двадесет и седем хиляди седемстотин и девет евро и петдесет и три цента) евро както следва: 22 443 526.81 евро на „Бизнес Парк София“ ЕООД · 8 959 629.76 евро на „Бизнес Парк София 2“ ЕООД · и 1 524 552.96 евро на „БПС 14“ ЕООД · 1.3. Револвиращ кредит за финансиране на ДДС с максимален общ размер на главницата 8 000 000 (осем милиона) лева („Кредит за финансиране на ДДС“), отпуснат от „Банка ДСК“ ЕАД на „Бизнес Парк София“ ЕООД (2) вземания за такса за ангажимент, в размер на 0.5 процента на година върху неусвоения Ангажимент на съответния Кредитор за Срока на разполагаемост, платима в евро (и лева по отношение на Кредита за рефинансиране и Кредита за финансиране на ДДС), (3) вземания за таксата за организация, в размер, равен на 0.15 % (нула цяло и петнадесет стотни процента) от Общия ангажимент по Кредита за рефинансиране и Проектния кредит · (4) вземания за таксата за участие в размер на 0.85 % върху Ангажимента на съответния Кредитор · (5) Всякакви такси, разходи, комисионни, обезщетения и разноски, дължими от Кредитополучателите и Солидарния длъжник по или във връзка с Договора за кредит включително разходи, свързани със Създаването на Противопоставимост или принудителното изпълнение на Залога съгласно Договора за залог на търговско предприятие · (6) Възвръщане на неоснователно обогатяване във връзка с оттеглянето от или невалидността на някой от Финансовите Документи и заплащането на „принадлежностите“ към тях. · Валута или мерна единица: евро / лева

Заличено · № 20200826101018

(1) За всеки заем в евро: (i)\tМарж в размер на 2.65% на година, и (ii)\t3 месечен EURIBOR, но като сбор не по-малко от 2.65% на година · (2) За всеки заем в лева: (i) Марж в размер на 2.5% на година, и (ii) 3 месечен SOFIBOR както е бил определен в или към 11.00 ч. на Датата на котировка, падаща се на 28.06.2018, който след прилагането на долната граница, предвидена в дефиницията на SOFIBOR в клауза 1.1 (Дефиниции) на Договора за кредит е равен на нула (0), но като сбор не по-малко от 2.65% на година.

Заличено · № 20200826101018

(1) при неплащане на главница – 5% (пет процента) на година по-висок от лихвения процент описан в поле 308, но не по-малко от 7.65%, (2) при неплащане на лихви, такси, и други разноски различни от лихва– 2% (два процента) по-висок от лихвения процент описан в поле 308, но не по-малко от 4.65%

Заличено · № 20200826101018

Капитал: 500000 · Corporate дял: 1 · Част от дружествен дял: 0

Заличено · № 20200826101018

До пълното погасяване на всички дължими суми по Договор за кредит за EUR 94 000 000 и BGN 68 454 050 срочни кредити и BGN 8 000 000 револвиращ кредит от 16 Юни 2017 г. и всички анекси към тях

Заличено · № 20200826101018

Addempted: 1

Вписано · № 20200826101018

Заличено · № 20200826090758

004

Заличено · № 20200826090758

До пълното погасяване на всички дължими суми по Договор за кредит за EUR 94 000 000 и BGN 68 454 050 срочни кредити и BGN 8 000 000 револвиращ кредит от 16 Юни 2017 г. и всички анекси към тях

Заличено · № 20200826090758

Заличено · № 20200826090758

Дата: 16.06.2017 · Договор за кредит за EUR 94 000 000 и BGN 68 454 050 срочни кредити и BGN 8 000 000 револвиращ кредит между Заложните кредитори, като Първоначални кредитори, ОТП Банк Плс, като агент по кредита, Банка ДСК ЕАД, като банка по сметките, Бизнес Парк София ЕООД (ЕИК 121891804), като кредитополучател, Бизнес Парк София 2 ЕООД (ЕИК 175100649) като кредитополучател и БПС 14 ЕООД (ЕИК 175355285), като кредитополучател (всеки от горните дружества наричан по отделно „Кредитополучател“ и заедно „Кредитополучатели“) и София Шелтър Пропъртиз ЕООД (ЕИК 131421557), като солидарен длъжник и всички анекси към договора за кредит/кредитите · Other Source: 1

Заличено · № 20200826090758

Размер за предоставяне: 1

Заличено · № 20200826090758

Quantity Due: количество дължимо: (1) срочни кредити в размер от 126 927 709.53 (сто двадесет и шест милиона деветстотин двадесет и седем хиляди седемстотин и девет евро и петдесет и три евро цента) евро и револвиращ кредит за финансиране на ДДС в размер на 8 000 000 (осем милиона) лева, както следва: 1.1. Срочен Проектен кредит с максимален общ размер на главницата 20 000 000 (двадесет милиона) евро („Проектен кредит“), в следното съотношение: „ОТП Банк“ отпуска на „Бизнес Парк София“ ЕООД кредит в размер на 10 000 000 евро и „Банка ДСК“ ЕАД отпуска на „Бизнес Парк София“ ЕООД кредит в размер на 10 000 000 евро · 1.2. Срочен кредит за рефинансиране с максимален общ размер на главницата 74 000 000 (седемдесет и четири милиона) евро и 68 454 050 (шестдесет и осем милиона четиристотин петдесет и четири хиляди и петдесет) лева („Кредит за рефинансиране“), които се предоставят на Кредитополучателите от всеки от Заложните кредитори в следното съотношение: (i) „ОТП Банк“- 35 500 000 евро, както следва: 24 196 800 евро на "Бизнес Парк София" ЕООД · 9 659 550 евро на „Бизнес Парк София 2“ ЕООД · и 1 643 650 евро на „БПС 14“ ЕООД · (ii) „Банка ДСК“ЕАД - 35 500 000 евро, както следва: 24 196 800 евро на „Бизнес Парк София“ ЕООД · 9 659 550 евро на „Бизнес Парк София 2“ ЕООД · и 1 643 650 евро на „БПС 14“ ЕООД · както и Подлимит на Кредита за рефинансиране в размер до 3 000 000 евро, както следва: 1 981 500 евро на „Бизнес Парк София“ ЕООД, 865 500 евро на „Бизнес Парк София 2“ ЕООД и 153 000 евро на „БПС 14“ ЕООД · и (iii) „Юробанк България“ АД отпуска кредит в размер на 68 454 050 лева, както следва: 46 658 280.48 лева на „Бизнес Парк София“ ЕООД · 18 626 347.01 лева на „Бизнес Парк София 2“ ЕООД · и 3 169 422.52 лева на „БПС 14“ ЕООД, като, съгласно предвиденото в Договора за кредит, дължимите на „Юробанк България“ АД суми по кредита са конвертирани на 28.09.2018 г. в 32 927 709.53 (тридесет и два милиона деветстотин двадесет и седем хиляди седемстотин и девет евро и петдесет и три цента) евро както следва: 22 443 526.81 евро на „Бизнес Парк София“ ЕООД · 8 959 629.76 евро на „Бизнес Парк София 2“ ЕООД · и 1 524 552.96 евро на „БПС 14“ ЕООД · 1.3. Револвиращ кредит за финансиране на ДДС с максимален общ размер на главницата 8 000 000 (осем милиона) лева („Кредит за финансиране на ДДС“), отпуснат от „Банка ДСК“ ЕАД на „Бизнес Парк София“ ЕООД (2) вземания за такса за ангажимент, в размер на 0.5 процента на година върху неусвоения Ангажимент на съответния Кредитор за Срока на разполагаемост, платима в евро (и лева по отношение на Кредита за рефинансиране и Кредита за финансиране на ДДС), (3) вземания за таксата за организация, в размер, равен на 0.15 % (нула цяло и петнадесет стотни процента) от Общия ангажимент по Кредита за рефинансиране и Проектния кредит · (4) вземания за таксата за участие в размер на 0.85 % върху Ангажимента на съответния Кредитор · (5) Всякакви такси, разходи, комисионни, обезщетения и разноски, дължими от Кредитополучателите и Солидарния длъжник по или във връзка с Договора за кредит включително разходи, свързани със Създаването на Противопоставимост или принудителното изпълнение на Залога съгласно Договора за залог на търговско предприятие · (6) Възвръщане на неоснователно обогатяване във връзка с оттеглянето от или невалидността на някой от Финансовите Документи и заплащането на „принадлежностите“ към тях. · Валута или мерна единица: евро / лева

Заличено · № 20200826090758

(1) За всеки заем в евро: (i)\tМарж в размер на 2.65% на година, и (ii)\t3 месечен EURIBOR, но като сбор не по-малко от 2.65% на година · (2) За всеки заем в лева: (i) Марж в размер на 2.5% на година, и (ii) 3 месечен SOFIBOR както е бил определен в или към 11.00 ч. на Датата на котировка, падаща се на 28.06.2018, който след прилагането на долната граница, предвидена в дефиницията на SOFIBOR в клауза 1.1 (Дефиниции) на Договора за кредит е равен на нула (0), но като сбор не по-малко от 2.65% на година.

Заличено · № 20200826090758

(1) при неплащане на главница – 5% (пет процента) на година по-висок от лихвения процент описан в поле 308, но не по-малко от 7.65%, (2) при неплащане на лихви, такси, и други разноски различни от лихва– 2% (два процента) по-висок от лихвения процент описан в поле 308, но не по-малко от 4.65%

Заличено · № 20200826090758

1

Заличено · № 20200826090758

1

Вписано · № 20200826090758

"БПС 14" ЕООД · "София Шелтър Пропъртиз" ЕООД · "Бизнес Парк София" ЕООД · "Бизнес Парк София 2" ЕООД · Държава: БЪЛГАРИЯ

Вписано · № 20200724100917

005

Вписано · № 20200724100917

БиПиЕс 2 МАЛТА ЛИМИТИД, рег. № С43508 · Държава: МАЛТА · Чуждестранно лице: да

Вписано · № 20200724100917

Размер Due: Обезпеченото вземане е в размер на всяко вземане на Заложните кредитори и всички заеми, дългове и задължения, независимо от начина им на възникване, дължими от Заемополучателите и всеки един от Длъжниците (както са дефинирани в Договора за заем) на Заложните кредитори и/или Финансиращите Страни (както са дефинирани в Договора за заем) съгласно Документите за финансиране, от всякакъв вид и описание, безусловни или условни, дължими или предстоящо изискуеми, съществуващи или възникващи след сключване на този Договор, съгласно условията на който и да е от Документите за финансиране, или във връзка с прекратяването или недействителността на който и да е от Документите за финансиране, включително всички лихви, такси, разноски, обезщетения и други суми, платими на Заложните кредитори и/или Финансиращите Страни (както са дефинирани в Договора за заем), включително следните суми: (i) всички задължения за връщане на всяка част от главницата по Кредита за рефинансиране до обща сума в размер на EUR 110 000 000 (сто и десет милиона евро), предоставен в следните квоти: (а) ОТП Банк – 39 299 842,86 евро, (б) Банка ДСК – 40 971 405,08 евро, (в) Юробанк – 29 728 752,06 евро · (ii) всички задължения за връщане на всяка част от главницата по Проектния Кредит до обща сума в размер на EUR 21 700 000 (двадесет и един милиона и седемстотин хиляди евро), предоставен в следните квоти: (i) ОТП Банк – 7 752 787,18 евро, (ii) Банка ДСК – 8 082 540,82 евро, (iii) Юробанк – 5 864 672 евро · (iii) всички задължения за връщане на всяка част от главницата по ДДС Кредита до обща сума в размер на BGN 8 000 000 (осем милиона лева), предоставен изцяло от ДСК Банк · (iv) всички задължения за плащане на лихва върху всяка отпусната и непогасена сума от главницата по Кредита за рефинансиране, по Проектния Кредит и по ДДС Кредита, (v) всички задължения за плащане на лихви за забава, (vi) всички задължения за плащане на периодични или еднократно дължими такси, начислени въз основа или във връзка с Договора за заем · (vii) всякакви разходи, комисионни, възнаграждения и разноски, дължими по Договора за заем или във връзка с него · (viii) всякакви разходи свързани с принудителното упражняване на права на Заложните кредитори в съответствие с предвиденото в Документите за финансиране · Валута или мерна единица: евро / лева

Вписано · № 20200724100917

ОТП Банк Плс, Сg.01-10-041585 · "ЮРОБАНК БЪЛГАРИЯ" АД · "Банка ДСК" АД · Държава: УНГАРИЯ · Чуждестранно лице: да · Адрес в чужбина: . · Жилищен комплекс: . · Улица: . · Номер: . · Блок: . · Вход: . · Етаж: . · Апартамент: . · Държава: БЪЛГАРИЯ

Вписано · № 20200724100917

Other Source: 1 · Описание: 1. "Бизнес Парк София" ЕООД, ЕИК 121891804, "Бизнес Парк София 2" ЕООД, ЕИК 175100649 и "БПС 14" ЕООД, ЕИК 175355285, като кредитополучатели, и "София Шелтър Пропъртиз" ЕООД, ЕИК 131421557 като съдлъжник, са сключили с "Банка ДСК" АД, ЕИК 121830616, със седалище и адрес на управление гр. София, ул. "Московска" № 19, като кредитор, "ЮРОБАНК БЪЛГАРИЯ" АД, ЕИК 000694749, със седалище и адрес на управление гр. София 1766, р-н "Витоша", ул. "Околовръстен път" № 260, като кредитор, и ОТП Банк Плс, (изписване на унгарски - ОТР Bank Nyrt) дружество, учредено съгласно законите на Унгария, под фирмен номер "Сg.01-10-041585", с адрес на регистрация ул. "Надор" у. 16 ("u. 16") 1051 Будапеща, Унгария, като кредитор, Договор за кредит от 08.07.2020 г. за 132 000 000 евро (сто тридесет и два милиона евро) (или равностойността на тази сума в лева и/или евро) и, револвиращ кредит в размер на 8 000 000 лева (осем милиона български лева) за целите на рефинансирането на съществуващ договор за кредит, плащането на каквато и да е такса за предсрочно погасяване, разноски за плащане не на падеж и други такси, разходи и разноски във връзка със съответното финансиране, и за други инвестиционни цели · 2. Договор за особен залог на дружествени дялове от 16.07.2020 г., сключен между БиПиЕс 2 МАЛТА ЛИМИТИД, като залогодател, и "Банка ДСК" АД, като заложен кредитор, "ЮРОБАНК БЪЛГАРИЯ" АД, като заложен кредитор, и ОТП Банк Плс, като заложен кредитор. · Основание дата: 08.07.2020

Вписано · № 20200724100917

Залогът върху дружествените дялове остава в сила до пълното и окончателно погасяване на всички вземания на Заемодателите по Договора за заем и по останалите Документи за финансиране.

Вписано · № 20200724100917

Капитал: Всички дружествени дялове в капитала на Бизнес Парк София 2 ЕООД, ЕИК 175100649, към датата на подписване на Договора за залог, представляващи 500 (петстотин) дружествени дяла с номинална стойност от 1 000 (хиляда) лева всеки и с обща номинална стойност от 500 000 (петстотин хиляди) лева ("Дружествените дялове"), както и всички дружествени дялове в капитала на Дружеството, придобити от Залогодателя след датата на подписване на Договора за залог ("Бъдещи дружествени дялове"), заедно с всички права, както и настоящи и бъдещи парични вземания, които Залогодателят има или може да има, в качеството му на собственик на Дружествените дялове и Бъдещите дружествени дялове, включително всички вземания от дивиденти, лихви или други плащания, доходи или финансови права (независимо дали се извършват в брой, в натура или чрез банков превод), които могат да се декларират сега или впоследствие, изплатени или платими, произтичащи от или във връзка с всички Дружествени дялове и Бъдещи дружествени дялове, при условията на Договора за залог, и всички вземания от ликвидационни дялове, възстановени капиталови вноски в случай на намаляване на капитала и всякакви обезщетения в случай на прекратяване на Дружеството или напускане на съдружник на Дружеството (доколкото е приложимо), остатъка при отказ от вземания и всякакви други парични вземания, произтичащи от Дружествените дялове, както и всякакви други обезщетения, получени от Залогодателя и свързани с Дружествените дялове. · Corporate дял: 1 · Част от дружествен дял: 0

Вписано · № 20200724100917

Дължимите лихви за забава по Договора за заем са както следва: (i) сбора от (а) 5,00% на годишна база · (б) Приложимият марж · и (в) 3-месечният EURIBOR (за суми в евро) или приложимия СДИ (за суми в лева), но не по-малко от 7.95%, в случай на забава за заплащане на суми по главницата, дължими съгласно Документите за финансиране · или (ii) сбора от (а) 2,00% на годишна база · (б) Приложимият марж · и (в) 3-месечният EURIBOR (за суми в евро) или приложимия СДИ (за суми в лева), но не по-малко от 4.95%, в случай на забава за заплащане на суми по лихви, такси, разходи и разноски, различни от лихви.

Вписано · № 20200724100917

Giving Money: 1

Вписано · № 20200724100917

Дължимите лихви по Договора за заем са както следва: (i) всички задължения за плащане на лихва върху всяка отпусната и непогасена сума от главницата по Кредита за рефинансиране изчислена на базата на годишен лихвен процент, равен на сбора от (а) надбавка в размер на 2.95% годишно, плюс (б) по-високото от приложимия размер на тримесечния EURIBOR или нула · (ii) всички задължения за плащане на лихва върху всяка отпусната и непогасена сума от главницата по Проектния Кредит изчислена на базата на годишен лихвен процент, равен на сбора от (а) надбавка в размер на 2.95% годишно, плюс (б) по-високото от приложимия размер на тримесечния EURIBOR или нула · (iii) всички задължения за плащане на лихва върху всяка отпусната и непогасена сума от главницата по ДДС Кредита изчислена на базата на годишен лихвен процент, равен на сбора от (а) надбавка в размер на 2.95% годишно, плюс (б) среднопретегления депозитен индекс (СДИ) или нула

Вписано · № 20200724100917

16.07.2020

Вписано · № 20200724100917

Quantity Due: Обезпеченото вземане е в размер на всяко вземане на Заложните кредитори и всички заеми, дългове и задължения, независимо от начина им на възникване, дължими от Заемополучателите и всеки един от Длъжниците (както са дефинирани в Договора за заем) на Заложните кредитори и/или Финансиращите Страни (както са дефинирани в Договора за заем) съгласно Документите за финансиране, от всякакъв вид и описание, безусловни или условни, дължими или предстоящо изискуеми, съществуващи или възникващи след сключване на този Договор, съгласно условията на който и да е от Документите за финансиране, или във връзка с прекратяването или недействителността на който и да е от Документите за финансиране, включително всички лихви, такси, разноски, обезщетения и други суми, платими на Заложните кредитори и/или Финансиращите Страни (както са дефинирани в Договора за заем), включително следните суми: (i) всички задължения за връщане на всяка част от главницата по Кредита за рефинансиране до обща сума в размер на EUR 110 000 000 (сто и десет милиона евро), предоставен в следните квоти: (а) ОТП Банк – 39 299 842,86 евро, (б) Банка ДСК – 40 971 405,08 евро, (в) Юробанк – 29 728 752,06 евро · (ii) всички задължения за връщане на всяка част от главницата по Проектния Кредит до обща сума в размер на EUR 21 700 000 (двадесет и един милиона и седемстотин хиляди евро), предоставен в следните квоти: (i) ОТП Банк – 7 752 787,18 евро, (ii) Банка ДСК – 8 082 540,82 евро, (iii) Юробанк – 5 864 672 евро · (iii) всички задължения за връщане на всяка част от главницата по ДДС Кредита до обща сума в размер на BGN 8 000 000 (осем милиона лева), предоставен изцяло от ДСК Банк · (iv) всички задължения за плащане на лихва върху всяка отпусната и непогасена сума от главницата по Кредита за рефинансиране, по Проектния Кредит и по ДДС Кредита, (v) всички задължения за плащане на лихви за забава, (vi) всички задължения за плащане на периодични или еднократно дължими такси, начислени въз основа или във връзка с Договора за заем · (vii) всякакви разходи, комисионни, възнаграждения и разноски, дължими по Договора за заем или във връзка с него · (viii) всякакви разходи свързани с принудителното упражняване на права на Заложните кредитори в съответствие с предвиденото в Документите за финансиране · Валута или мерна единица: евро / лева

Вписано · № 20200723093801

Дължимите лихви за забава по Договора за заем са както следва: (i) сбора от (а) 5,00% на годишна база · (б) Приложимият марж · и (в) 3-месечният EURIBOR (за суми в евро) или приложимия СДИ (за суми в лева), но не по-малко от 7.95%, в случай на забава за заплащане на суми по главницата, дължими съгласно Документите за финансиране · или (ii) сбора от (а) 2,00% на годишна база · (б) Приложимият марж · и (в) 3-месечният EURIBOR (за суми в евро) или приложимия СДИ (за суми в лева), но не по-малко от 4.95%, в случай на забава за заплащане на суми по лихви, такси, разходи и разноски, различни от лихви.

Вписано · № 20200723093801

16.07.2020

Вписано · № 20200723093801

Дата: 08.07.2020 · 1. "Бизнес Парк София" ЕООД, ЕИК 121891804, "Бизнес Парк София 2" ЕООД, ЕИК 175100649 и "БПС 14" ЕООД, ЕИК 175355285, като кредитополучатели, и "София Шелтър Пропъртиз" ЕООД, ЕИК 131421557 като съдлъжник, са сключили с "Банка ДСК" АД, ЕИК 121830616, със седалище и адрес на управление гр. София, ул. "Московска" № 19, като кредитор, "ЮРОБАНК БЪЛГАРИЯ" АД, ЕИК 000694749, със седалище и адрес на управление гр. София 1766, р-н "Витоша", ул. "Околовръстен път" № 260, като кредитор, и ОТП Банк Плс, (изписване на унгарски - ОТР Bank Nyrt) дружество, учредено съгласно законите на Унгария, под фирмен номер "Сg.01-10-041585", с адрес на регистрация ул. "Надор" у. 16 ("u. 16") 1051 Будапеща, Унгария, като кредитор, Договор за кредит от 08.07.2020 г. за 132 000 000 евро (сто тридесет и два милиона евро) (или равностойността на тази сума в лева и/или евро) и, револвиращ кредит в размер на 8 000 000 лева (осем милиона български лева) за целите на рефинансирането на съществуващ договор за кредит, плащането на каквато и да е такса за предсрочно погасяване, разноски за плащане не на падеж и други такси, разходи и разноски във връзка със съответното финансиране, и за други инвестиционни цели · 2. Договор за залог на търговско предприятие от 16.07.2020 г., сключен между "Бизнес Парк София 2" ЕООД, като залогодател, и "Банка ДСК" АД, като заложен кредитор, "ЮРОБАНК БЪЛГАРИЯ" АД, като заложен кредитор, и ОТП Банк Плс,, като заложен кредитор. · Other Source: 1

Вписано · № 20200723093801

ОТП Банк Плс, Сg.01-10-041585 · "ЮРОБАНК БЪЛГАРИЯ" АД · "Банка ДСК" АД · Държава: УНГАРИЯ · Чуждестранно лице: да · Държава: БЪЛГАРИЯ

Вписано · № 20200723093801

"БПС 14" ЕООД · "София Шелтър Пропъртиз" ЕООД · "Бизнес Парк София" ЕООД · "Бизнес Парк София 2" ЕООД · Държава: БЪЛГАРИЯ

Вписано · № 20200723093801

005

Вписано · № 20200723093801

Дължимите лихви по Договора за заем са както следва: (i) всички задължения за плащане на лихва върху всяка отпусната и непогасена сума от главницата по Кредита за рефинансиране изчислена на базата на годишен лихвен процент, равен на сбора от (а) надбавка в размер на 2.95% годишно, плюс (б) по-високото от приложимия размер на тримесечния EURIBOR или нула · (ii) всички задължения за плащане на лихва върху всяка отпусната и непогасена сума от главницата по Проектния Кредит изчислена на базата на годишен лихвен процент, равен на сбора от (а) надбавка в размер на 2.95% годишно, плюс (б) по-високото от приложимия размер на тримесечния EURIBOR или нула · (iii) всички задължения за плащане на лихва върху всяка отпусната и непогасена сума от главницата по ДДС Кредита изчислена на базата на годишен лихвен процент, равен на сбора от (а) надбавка в размер на 2.95% годишно, плюс (б) среднопретегления депозитен индекс (СДИ) или нула

Вписано · № 20200723093801

Размер за предоставяне: 1

Вписано · № 20200723093801

Залогът върху търговското предприятие остава в сила до пълното и окончателно погасяване на всички вземания на Заемодателите по Договора за заем и по останалите Документи за финансиране.

Вписано · № 20200723093801

1

Вписано · № 20200723093801

Годишен финансов отчет · За 2019 г.

Франческо Нино Пиованети · Държава: ПУЕРТО РИКО · Чуждестранно лице: да · Блок: --- · Вход: --- · Етаж: --- · Апартамент: --- · Държава: ПУЕРТО РИКО

Вписано · № 20191031165316

Член 63: 1

Вписано · № 20191031165316

001

Вписано · № 20191031165316

БиПиЕс 2 Малта Лимитид · Транслитерация: BPS 2 Malta Limited · Номер в чужд регистър: C43508 · Държава: МАЛТА · Чуждестранно лице: да · Адрес в чужбина: Корми · Улица: Индъстри Стрийт · Номер: Б2 · Блок: --- · Вход: --- · Етаж: --- · Апартамент: ---

Вписано · № 20191031165316

БиПиЕс 1 Лтд. · Транслитерация: BPS 1 Ltd. · Номер в чужд регистър: HL-175191 · Държава: КАЙМАНОВИ ОСТРОВИ · Чуждестранно лице: да · Адрес в чужбина: Гранд Кайман · Улица: Форт Стрийт · Номер: 75 · Блок: --- · Вход: --- · Етаж: --- · Апартамент: ---

Вписано · № 20191031165316

Франческо Нино Пиованети · Държава: ПУЕРТО РИКО · Чуждестранно лице: да · Държава: ПУЕРТО РИКО · Блок: --- · Вход: --- · Етаж: --- · Апартамент: ---

Вписано · № 20191031165316

Франческо Нино Пиованети · Държава: ПУЕРТО РИКО · Чуждестранно лице: да · Адрес в чужбина: Гуайнабо · Улица: 48-ма улица · Номер: 165 · Блок: --- · Вход: --- · Етаж: --- · Апартамент: ---

Вписано · № 20191031165316

Годишен финансов отчет

Quantity Due: количество дължимо: (1) срочни кредити в размер от 126 927 709.53 (сто двадесет и шест милиона деветстотин двадесет и седем хиляди седемстотин и девет евро и петдесет и три евро цента) евро и револвиращ кредит за финансиране на ДДС в размер на 8 000 000 (осем милиона) лева, както следва: 1.1. Срочен Проектен кредит с максимален общ размер на главницата 20 000 000 (двадесет милиона) евро („Проектен кредит“), в следното съотношение: „ОТП Банк“ отпуска на „Бизнес Парк София“ ЕООД кредит в размер на 10 000 000 евро и „Банка ДСК“ ЕАД отпуска на „Бизнес Парк София“ ЕООД кредит в размер на 10 000 000 евро · 1.2. Срочен кредит за рефинансиране с максимален общ размер на главницата 74 000 000 (седемдесет и четири милиона) евро и 68 454 050 (шестдесет и осем милиона четиристотин петдесет и четири хиляди и петдесет) лева („Кредит за рефинансиране“), които се предоставят на Кредитополучателите от всеки от Заложните кредитори в следното съотношение: (i) „ОТП Банк“- 35 500 000 евро, както следва: 24 196 800 евро на "Бизнес Парк София" ЕООД · 9 659 550 евро на „Бизнес Парк София 2“ ЕООД · и 1 643 650 евро на „БПС 14“ ЕООД · (ii) „Банка ДСК“ЕАД - 35 500 000 евро, както следва: 24 196 800 евро на „Бизнес Парк София“ ЕООД · 9 659 550 евро на „Бизнес Парк София 2“ ЕООД · и 1 643 650 евро на „БПС 14“ ЕООД · както и Подлимит на Кредита за рефинансиране в размер до 3 000 000 евро, както следва: 1 981 500 евро на „Бизнес Парк София“ ЕООД, 865 500 евро на „Бизнес Парк София 2“ ЕООД и 153 000 евро на „БПС 14“ ЕООД · и (iii) „Юробанк България“ АД отпуска кредит в размер на 68 454 050 лева, както следва: 46 658 280.48 лева на „Бизнес Парк София“ ЕООД · 18 626 347.01 лева на „Бизнес Парк София 2“ ЕООД · и 3 169 422.52 лева на „БПС 14“ ЕООД, като, съгласно предвиденото в Договора за кредит, дължимите на „Юробанк България“ АД суми по кредита са конвертирани на 28.09.2018 г. в 32 927 709.53 (тридесет и два милиона деветстотин двадесет и седем хиляди седемстотин и девет евро и петдесет и три цента) евро както следва: 22 443 526.81 евро на „Бизнес Парк София“ ЕООД · 8 959 629.76 евро на „Бизнес Парк София 2“ ЕООД · и 1 524 552.96 евро на „БПС 14“ ЕООД · 1.3. Револвиращ кредит за финансиране на ДДС с максимален общ размер на главницата 8 000 000 (осем милиона) лева („Кредит за финансиране на ДДС“), отпуснат от „Банка ДСК“ ЕАД на „Бизнес Парк София“ ЕООД (2) вземания за такса за ангажимент, в размер на 0.5 процента на година върху неусвоения Ангажимент на съответния Кредитор за Срока на разполагаемост, платима в евро (и лева по отношение на Кредита за рефинансиране и Кредита за финансиране на ДДС), (3) вземания за таксата за организация, в размер, равен на 0.15 % (нула цяло и петнадесет стотни процента) от Общия ангажимент по Кредита за рефинансиране и Проектния кредит · (4) вземания за таксата за участие в размер на 0.85 % върху Ангажимента на съответния Кредитор · (5) Всякакви такси, разходи, комисионни, обезщетения и разноски, дължими от Кредитополучателите и Солидарния длъжник по или във връзка с Договора за кредит включително разходи, свързани със Създаването на Противопоставимост или принудителното изпълнение на Залога съгласно Договора за залог на търговско предприятие · (6) Възвръщане на неоснователно обогатяване във връзка с оттеглянето от или невалидността на някой от Финансовите Документи и заплащането на „принадлежностите“ към тях. · Валута или мерна единица: евро / лева

Вписано · № 20181029142811

(1) За всеки заем в евро: (i)\tМарж в размер на 2.65% на година, и (ii)\t3 месечен EURIBOR, но като сбор не по-малко от 2.65% на година · (2) За всеки заем в лева: (i) Марж в размер на 2.5% на година, и (ii) 3 месечен SOFIBOR както е бил определен в или към 11.00 ч. на Датата на котировка, падаща се на 28.06.2018, който след прилагането на долната граница, предвидена в дефиницията на SOFIBOR в клауза 1.1 (Дефиниции) на Договора за кредит е равен на нула (0), но като сбор не по-малко от 2.65% на година.

Вписано · № 20181029142811

(1) За всеки заем в евро: (i)\tМарж в размер на 2.65% на година, и (ii)\t3 месечен EURIBOR, но като сбор не по-малко от 2.65% на година · (2) За всеки заем в лева: (i) Марж в размер на 2.5% на година, и (ii) 3 месечен SOFIBOR както е бил определен в или към 11.00 ч. на Датата на котировка, падаща се на 28.06.2018, който след прилагането на долната граница, предвидена в дефиницията на SOFIBOR в клауза 1.1 (Дефиниции) на Договора за кредит е равен на нула (0), но като сбор не по-малко от 2.65% на година.

Вписано · № 20181022143456

Размер Due: (1) срочни кредити в размер от 126 927 709.53 (сто двадесет и шест милиона деветстотин двадесет и седем хиляди седемстотин и девет евро и петдесет и три евро цента) евро и револвиращ кредит за финансиране на ДДС в размер на 8 000 000 (осем милиона) лева, както следва: 1.1. Срочен Проектен кредит с максимален общ размер на главницата 20 000 000 (двадесет милиона) евро („Проектен кредит“), в следното съотношение: „ОТП Банк“ отпуска на „Бизнес Парк София“ ЕООД кредит в размер на 10 000 000 евро и „Банка ДСК“ ЕАД отпуска на „Бизнес Парк София“ ЕООД кредит в размер на 10 000 000 евро · 1.2. Срочен кредит за рефинансиране с максимален общ размер на главницата 74 000 000 (седемдесет и четири милиона) евро и 68 454 050 (шестдесет и осем милиона четиристотин петдесет и четири хиляди и петдесет) лева („Кредит за рефинансиране“), които се предоставят на Кредитополучателите от всеки от Заложните кредитори в следното съотношение: (i) „ОТП Банк“- 35 500 000 евро, както следва: 24 196 800 евро на "Бизнес Парк София" ЕООД · 9 659 550 евро на „Бизнес Парк София 2“ ЕООД · и 1 643 650 евро на „БПС 14“ ЕООД · (ii) „Банка ДСК“ЕАД - 35 500 000 евро, както следва: 24 196 800 евро на „Бизнес Парк София“ ЕООД · 9 659 550 евро на „Бизнес Парк София 2“ ЕООД · и 1 643 650 евро на „БПС 14“ ЕООД · както и Подлимит на Кредита за рефинансиране в размер до 3 000 000 евро, както следва: 1 981 500 евро на „Бизнес Парк София“ ЕООД, 865 500 евро на „Бизнес Парк София 2“ ЕООД и 153 000 евро на „БПС 14“ ЕООД · и (iii) „Юробанк България“ АД отпуска кредит в размер на 68 454 050 лева, както следва: 46 658 280.48 лева на „Бизнес Парк София“ ЕООД · 18 626 347.01 лева на „Бизнес Парк София 2“ ЕООД · и 3 169 422.52 лева на „БПС 14“ ЕООД, като, съгласно предвиденото в Договора за кредит, дължимите на „Юробанк България“ АД суми по кредита са конвертирани на 28.09.2018 г. в 32 927 709.53 (тридесет и два милиона деветстотин двадесет и седем хиляди седемстотин и девет евро и петдесет и три цента) евро както следва: 22 443 526.81 евро на „Бизнес Парк София“ ЕООД · 8 959 629.76 евро на „Бизнес Парк София 2“ ЕООД · и 1 524 552.96 евро на „БПС 14“ ЕООД · 1.3. Револвиращ кредит за финансиране на ДДС с максимален общ размер на главницата 8 000 000 (осем милиона) лева („Кредит за финансиране на ДДС“), отпуснат от „Банка ДСК“ ЕАД на „Бизнес Парк София“ ЕООД (2) вземания за такса за ангажимент, в размер на 0.5 процента на година върху неусвоения Ангажимент на съответния Кредитор за Срока на разполагаемост, платима в евро (и лева по отношение на Кредита за рефинансиране и Кредита за финансиране на ДДС), (3) вземания за таксата за организация, в размер, равен на 0.15 % (нула цяло и петнадесет стотни процента) от Общия ангажимент по Кредита за рефинансиране и Проектния кредит · (4) вземания за таксата за участие в размер на 0.85 % върху Ангажимента на съответния Кредитор · (5) Всякакви такси, разходи, комисионни, обезщетения и разноски, дължими от Кредитополучателите и Солидарния длъжник по или във връзка с Договора за кредит включително разходи, свързани със Създаването на Противопоставимост или принудителното изпълнение на Залога съгласно Договора за залог на търговско предприятие · (6) Възвръщане на неоснователно обогатяване във връзка с оттеглянето от или невалидността на някой от Финансовите Документи и заплащането на „принадлежностите“ към тях. · Валута или мерна единица: евро / лева

Вписано · № 20181022143456

Годишен финансов отчет · За 2017 г.

Франческо Нино Пиованети · ХРИСТО ЯСЕНОВ МОСКОВ · Държава: САЩ · Държава: БЪЛГАРИЯ

Вписано · № 20171030101938

Актуален дружествен договор/учредителен акт/устав

2% годишно върху каквито и да са дължими и изискуеми суми по Финансовите документи, които са просрочени

Заличено · № 20170824131120

(1) лихва върху всяка отпусната и непогасена сума от главницата по Инвестиционния Заем А, изчислена на базата на годишен лихвен процент, равен на сбора от (i) надбавка в размер на 3.65% годишно, плюс (ii) приложимия размер на тримесечния EURIBOR или друга база, приложима в съответствие с установеното в Договора за заем, плюс (iii) Задължителните разходи, както са определени в Договора за заем · (2) лихва върху всяка отпусната и непогасена сума от главницата по Условен Заем Б, изчислена на базата на годишен лихвен процент, равен на сбора от (i) надбавка в размер на 3.65% годишно плюс (ii) размера на индекса EONIA, приложим на датата на усвояване на тази сума от Условен Заем Б или друга база, приложима в съответствие с установеното в Договора за заем, плюс (iii) Задължителните разходи, както са определени в Договора за заем

Заличено · № 20170824131120

Addempted: 1

Вписано · № 20170824131120

Капитал: 500000 · Corporate дял: 1 · Част от дружествен дял: 0

Заличено · № 20170824131120

Giving Money: 1

Заличено · № 20170824131120